Para el 2024 se incrementaron los montos máximos de endeudamiento en préstamos hipotecarios para financiar la compra de la primera vivienda. El ajuste responde al alza del salario básico, para: • Casas de interés social (VIS) el rubro se incrementó de USD 80 000 a USD 81 880 • Viviendas de interés público (VIP) de USD 103 000 a USD 105 340
Estos créditos tienen beneficios: • La tasa de interés de 4.9%, la más baja del mercado • El plazo de endeudamiento es de hasta 25 años • La entrada para la compra de la vivienda es de 5% Por ejemplo, si se compra una casa de USD 100 000, la entrada es de USD 5 000 y la cuota mensual es de USD 550.
Solo seis instituciones financieras entregan préstamos hipotecarios con el interés subsidiado: • Banco del Pacífico • Banco Pichincha • Banco General Rumiñahui • Mutualista Pichincha • Mutualista Azuay • Cooperativa Atuntaqui Las viviendas para este tipo de créditos tienen que ser nuevas y parte de proyectos inmobiliarios.
