{"id":43142,"date":"2025-05-13T11:13:50","date_gmt":"2025-05-13T16:13:50","guid":{"rendered":"https:\/\/elmercuriomanta.ec\/?p=43142"},"modified":"2025-05-13T11:29:12","modified_gmt":"2025-05-13T16:29:12","slug":"migrantes-invierten-en-departamentos-frente-al-mar-en-manta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elmercuriomanta.ec\/index.php\/2025\/05\/13\/migrantes-invierten-en-departamentos-frente-al-mar-en-manta\/","title":{"rendered":"Migrantes invierten en departamentos frente al mar en Manta"},"content":{"rendered":"\n
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Manta se ha consolidado como un im\u00e1n para la inversi\u00f3n inmobiliaria, especialmente entre migrantes ecuatorianos que buscan departamentos frente al mar para alquilarlos a trav\u00e9s de plataformas, como Airbnb, y para vacacionar durante sus visitas al pa\u00eds. Esta alternativa fue uno de los temas abordados en un foro por expertos y corredores de bienes ra\u00edces que analizaron las tendencias, proyectos y proyecciones de este mercado. <\/p>\n\n\n\n

Cristhian Anchundia, arquitecto participante del foro, destac\u00f3 que los departamentos en edificios frente al mar son los m\u00e1s demandados, principalmente por ecuatorianos que trabajan en el exterior, especialmente en Estados Unidos, Canad\u00e1 y Europa. \u201cQuieren retornar a Ecuador en el futuro y tener un lugar donde vacacionar. Si no, lo prestan a sus familias que viven en ciudades como Quito o Cuenca\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Manta para 2025 est\u00e1 proyectada en $165 millones, impulsada por la construcci\u00f3n de torres residenciales y hoteles en el borde costero, seg\u00fan datos del Municipio. En 2024 se report\u00f3 que en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os se sumar\u00edan 1.500 departamentos frente al mar, con proyectos como el edificio Skorpios en el barrio Perpetuo Socorro y las Torres \u00c9lite en la urbanizaci\u00f3n Ciudad del Mar. <\/p>\n\n\n\n

Estas estructuras, muchas con aisladores s\u00edsmicos y dise\u00f1os bioclim\u00e1ticos, reflejan el enfoque en calidad y seguridad que atrae a los inversionistas. Anchundia detall\u00f3 que en la gama b\u00e1sica, con acabados de lujo, el metro cuadrado comienza en $ 350-$ 500; en gama media, entre $ 550 y $ 900; y en acabados de lujo puede alcanzar $ 1.000-$ 2.000. <\/p>\n\n\n\n

Los departamentos, valorados en m\u00e1s de $ 100.000, son los m\u00e1s buscados por su potencial de revalorizaci\u00f3n y rentabilidad en alquileres tur\u00edsticos, destac\u00f3 el experto. Cristina Buchelly, arquitecta de Century 21, subray\u00f3 el auge de los departamentos adquiridos por migrantes para alquileres tipo Airbnb o arrendamientos de larga duraci\u00f3n mientras est\u00e1n fuera del pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

\u201cLa plusval\u00eda en Manta est\u00e1 en aumento, lo que genera ganancias significativas. Este es el boom inmobiliario de la ciudad y creemos que durar\u00e1 muchos a\u00f1os m\u00e1s\u201d, afirm\u00f3. Los precios de propiedades frente al mar oscilan entre $ 90.000 y $ 500.000, con una plusval\u00eda en constante crecimiento en zonas como Barbasquillo y la v\u00eda San Mateo. Gonzalo D\u00edaz, inversionista inmobiliario, destac\u00f3 el potencial de Manta debido a su clima, playas y servicios b\u00e1sicos, que atraen tanto a constructores como a compradores. <\/p>\n\n\n\n

Zonas como Barbasquillo, conocida por su desarrollo comercial y residencial, y el Montecristi Golf Club, que combina biodiversidad con un entorno exclusivo, son particularmente atractivas. \u201cHay proyectos dise\u00f1ados espec\u00edficamente para migrantes, promocionados en el exterior, porque invertir en Manta es m\u00e1s barato y accesible que en otros pa\u00edses\u201d, se\u00f1al\u00f3 D\u00edaz. <\/p>\n\n\n\n

M\u00f3nica Zambrano, corredora de bienes ra\u00edces, resalt\u00f3 que Manta no solo capta inversi\u00f3n nacional, con compradores de Cuenca, Quito y Guayaquil, sino tambi\u00e9n internacional, especialmente de jubilados extranjeros y migrantes que buscan un lugar para regresar tras su retiro. \u201cManta es un punto de inversi\u00f3n para quienes desean volver a su tierra y tener un hogar propio\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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